2008〜2018年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
大阪府
84.4万円/㎡
前年比+17.1%
大阪市中央区
120.5万円/㎡
前年比+7.5%
エステムコート船場プレミア
大阪府大阪市中央区南久宝寺町一丁目
/ 堺筋本町駅 徒歩4分
2013年築 / 14階建 / 28戸 / RC造
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6階 / 60㎡の場合
相場
5,285万円
88.1万円/㎡
3,777
4,783
5,788
6,794
AI査定結果
推定相場価格
5,285万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,783万円〜5,788万円
79.7万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月8日
エステムコート船場プレミア
6,000万円（100.0万円/㎡）/ 6階 / 60㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は83.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 6,000万円 | 100.0万円 | 6階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/21 | 6,500万円 | 108.3万円 | 6階 | 60㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/11/21 | 6,980万円 | 87.2万円 | 12階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 6,780万円 | 84.7万円 | 10階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 5,080万円 | 84.7万円 | 2階 | 60㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/03/03 | 5,080万円 | 84.7万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/13 | 4,980万円 | 83.0万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/09 | 4,900万円 | 81.7万円 | 7階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/05 | 4,680万円 | 78.0万円 | 12階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/01/21 | 4,580万円 | 76.3万円 | 11階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/11/21 | 5,980万円 | 74.7万円 | 4階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/23 | 4,380万円 | 73.0万円 | 10階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/09/26 | 4,780万円 | 79.7万円 | 10階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/08/31 | 4,780万円 | 79.7万円 | 10階 | 60㎡ | 1LDK+S | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は85.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | エステムコート船場プレミア 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 6,000万円 | 100.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/21 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 4,500万円 | 83.5万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/21 | エステムコート谷町四丁目 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 4,180万円 | 77.0万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/25 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,480万円 | 76.8万円 | 71.33㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/28 | レ・ジェイドイクス 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 4,798万円 | 85.0万円 | 56.47㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 76戸 | RC |
| 2023/05/25 | リビオレゾン中央鎗屋町 大阪市中央区鎗屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 4,980万円 | 81.2万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/28 | CONOE谷町四丁目 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,980万円 | 80.2万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/09 | メゾンドール松屋町1st. 大阪市中央区谷町六丁目 | 松屋町駅2分 | 5,280万円 | 77.1万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/22 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,230万円 | 98.5万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/31 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | - | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/26 | クオリア松屋町 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅3分 | 4,650万円 | 82.9万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/29 | ジ・アーバネックス上町台十二軒町 大阪市中央区十二軒町 | 谷町六丁目駅3分 | 5,980万円 | 88.5万円 | 67.56㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/05 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 5,680万円 | 97.9万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2023/01/28 | ダイナシティ北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 3,780万円 | 75.4万円 | 50.11㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランアッシュ谷町サウスヒルズ 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 4,780万円 | 89.2万円 | 53.56㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/29 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,450万円 | 84.7万円 | 64.31㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2023/07/10 | ジ・アーバネックス上町台龍造寺 大阪市中央区龍造寺町 | 谷町六丁目駅2分 | 5,380万円 | 84.2万円 | 63.87㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/25 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅4分 | 5,598万円 | 104.4万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/23 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 4,480万円 | 98.9万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/22 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,780万円 | 81.4万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.1%上昇、大阪市中央区では7.5%上昇しています。
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