2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+17.7%
大阪市中央区
105.8万円/㎡
前年比+11.7%
エステムコート船場プレミア
大阪府大阪市中央区南久宝寺町一丁目
/ 堺筋本町駅 徒歩4分
2013年築 / 14階建 / 28戸 / RC造
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6階 / 60㎡の場合
相場
5,285万円
88.1万円/㎡
3,777
4,783
5,788
6,794
AI査定結果
推定相場価格
5,285万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,783万円〜5,788万円
79.7万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月25日
エステムコート船場プレミア
6,000万円（100.0万円/㎡）/ 6階 / 60㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は89.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 6,000万円 | 100.0万円 | 6階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/21 | 6,500万円 | 108.3万円 | 6階 | 60㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/11/21 | 6,980万円 | 87.2万円 | 12階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 6,780万円 | 84.7万円 | 10階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 5,080万円 | 84.7万円 | 2階 | 60㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/03/03 | 5,080万円 | 84.7万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/13 | 4,980万円 | 83.0万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/09 | 4,900万円 | 81.7万円 | 7階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は92.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | エステムコート船場プレミア 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 6,000万円 | 100.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランサンクタス淀屋橋 大阪市中央区今橋三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 7,598万円 | 108.5万円 | 70.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/23 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 4,480万円 | 98.9万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/06 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,998万円 | 99.7万円 | 60.17㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/13 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 4,480万円 | 83.5万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/25 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,598万円 | 104.4万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/15 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/29 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,450万円 | 84.7万円 | 64.31㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/23 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/05 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 5,680万円 | 97.9万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 7,180万円 | 98.9万円 | 72.61㎡ | 2LDK | 16階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/26 | アトラス天満橋 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅2分 | 6,500万円 | 88.4万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/27 | サンクレイドル大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 5,480万円 | 89.8万円 | 61㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/21 | エステムコート谷町四丁目 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 4,180万円 | 77.0万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.7%上昇、大阪市中央区では11.7%上昇しています。
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